基隆房仲女王陳素珍  安樂買屋 / 安樂買房靜園收租金店面基隆房仲女王陳素珍 0937186713

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：38.7 萬/坪
地址：基隆市安樂區樂利二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：靜園
總坪數：30.96 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 華廈
電梯：有

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1085 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求低單價切入實體店面市場，或重視長期租金穩定性的投資買方。主要吸引力在於 7 米面寬帶來的展示優勢，以及 38.7 萬/坪的單價在基隆具備價格競爭力。然而，買方需正視 30 年屋齡帶來的潛在整修成本與無車位之缺點。若您能接受老屋特性並規劃好空間用途，此物件在投資自用皆宜的條件下，具備購買價值；若極為依賴現代化車流便利性，則建議再斟酌考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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基隆房仲女王陳素珍

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基隆買屋賣屋：0937186713陳素珍
住商不動產基隆安樂麥金加盟店（陳素珍）
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